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17/10/2016, 13:14



Bonus-Prima-Casa,-non-lo-perde-chi-costruisce-un-immobile


 Avete acquistato la vostra abitazione con agevolazioni fiscali "Prima Casa" ma adesso vorreste costruirne una nuova? Potete farlo senza perdere il bonus!



Avete acquistato la vostra abitazione usufruendo delle agevolazioni fiscali "Prima Casa" ma adesso vorreste costruirne una nuova su un terreno edificabile? Niente paura, potete farlo senza perdere il diritto al bonus! 
La cassazione, nella sentenza n. 13550, ha infatti stabilito che chi aveva acquistato la sua abitazione usufruendo dell’agevolazione "Prima Casa", potrà venderla nei successivi 5 anni a patto di iniziare a costruire una nuova "prima casa" nei successivi 12 mesi dalla vendita. 
Un’ottima notizia dunque per chi vuole costruire la casa dei propri sogni in un terreno edificabile senza perdere i benefici fiscali previsti dal bonus. La Cassazione ha notato infatti che era ingiusto concedere questa possibilità solo a chi vendeva la propria abitazione per acquistarne un’altra già pronta, ed ha voluto in questo modo riconoscere che anche la scelta di costruire ha innumerevoli vantaggi. 
Vediamoli insieme: 
1- BELLEZZA: realizzare un’abitazione bella e confortevole progettata sulle proprie esigenze; 
2- SICUREZZA: realizzare un’abitazione antisismica; 
3- RISPARMIO: realizzare una casa energeticamente autonoma; 
4- CONVENIENZA: comprare un terreno edificabile di grande dimensioni e dividere l’investimento con amici e parenti 
5- CONCILIARE: puoi realizzare un immobile che ospiti un piano commerciale e uno residenziale conciliando esigenze familiari e lavorative 
6- INNOVARE: puoi realizzare la tua Casa B&B 


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